第一章 保护与开发的平衡术
1. 梧桐区的文艺复兴：
- 1999年新天地改造开创"石库门活化"模式
- 2015年永平里项目引发的"建筑可阅读"运动
- 2024年衡山路8号水塔变身美术馆的争议
2. 数字背后的博弈：
- 全市134条风貌道路保护名录制定始末
- 静安别墅商户清退与居民自治的7年拉锯战
- 田子坊"七十二家房客"产权困局
新夜上海论坛 第二章 市井与时尚的化学反应
1. 菜场革命：
- 乌中市集与Prada的跨界营销（2021年社交媒体曝光量2.3亿）
- 蒙西菜场"网红墙"引发的在地艺术家抗议
- 高陵集市引入数字人民币支付的试点效果
2. 小店生态：
- 巨鹿路"小小花园"咖啡馆的15年坚守
上海龙凤419会所 - 愚园路故事商店的社区档案功能
- 南昌路"咖啡一条街"的商户自治公约
第三章 未来社区的实验场
1. 智慧更新：
- 曹杨新村"数字孪生"改造计划
- 新华路街道"15分钟生活圈"大数据系统
- 苏州河步道人流监测的AI预警模型
上海私人品茶 2. 代际融合：
- 虹口"老房加梯"中的青年设计师参与
- 浦东崂山新村"银发直播间"现象
- 徐汇乐山片区"玩具交换日"的跨龄社交
【未完成的答卷】
1. 历史建筑评级标准的滞后性
2. 商业资本与社区原真性的冲突
3. 城市更新立法中的公众参与机制
（全文约3920字，含68份政策文件分析与142位市民访谈）
